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Studentenwohnheim


Wohnkonzept

Das Wohnkonzept im buxbau ist so aufgebaut, dass es Wohnungsgrößen und Wohnungsschnitte jeglicher Art gibt, von kleineren Einzelwohnungen bis hin zu Wohngemeinschaften für bis zu sechs Personen oder auch großzügig geschnittene Familienwohnungen im Charakter eines Reihenhauses. Grundsätzlich hat jeder Bewohner sein eigenes Zimmer, abgesehen von Einzelwohnungen werden dann Küche, Badezimmer und Flur als Gemeinschaftsraum gewertet und dienen der gemeinsamen Nutzung.

Insbesondere für Studien- oder Ausbildungsanfänger, sowie für Schüler, die auf eigenen Beinen stehen wollen, beziehungsweise die ihre Heimat verlassen um das Ausbildungsangebot in Buxtehude wahrzunehmen, ist der buxbau eine ideale Alternative zu dem überschaubaren und meist sehr kostenintensiven Wohnungsangebot auf dem freien Immobilienmarkt.

Durch ähnliche Hintergründe und Ziele unserer Mieter, ist man als Neuankömmling im buxbau sofort unter Gleichgesinnten in der gleichen Altersstufe, was den Umzug in eine neue Stadt sehr erleichtert.


Wohngemeinschaften

Im buxbau gibt es Einzelwohnungen und Wohngemeinschaften von zwei bis sechs Mietern. Sie sind alle ungleichmäßig im Haus verteilt.

Unsere Mieter haben völlig verschiedene Vorgeschichten. Eine hat gerade ihr Abitur gemacht und beginnt ein Studium, ein anderer hat nach einer abgeschlossenen Berufsausbildung bereits in seinem Berfuf gearbeitet, eine Familie gegründet und möchte nun noch studieren. Ein Dritter absolviert beispielsweise seine Referendarzeit oder macht ein Firmenpraktikum bei Airbus.

Unser Konzept will helfen, auf Eure jeweiligen Bedürfnisse einzugehen:

Die junge Abiturientin zieht aus dem Elternhaus aus und möchte auf eigenen Beinen stehen, aber dennoch nicht "alleine" wohnen. Sie könnte lernen mehr Verantwortung zu tragen und auch ihre sozialen Kompetenzen weiter auszubauen, was sich am besten in einer größeren WG erproben lässt. Dort lernt man Grabenkämpfe durch Kompromisse zu vermeiden und hat bei Problemen Ansprechpartner, die in der gleichen Lebensphase wie man selber steckt.

Der Familienvater möchte sein Studium möglichst schnell abschließen und in Ruhe darauf hinarbeiten. Für ihn ist eine kleine Zweier- oder gar Einerwohnung genau das Richtige. Auch steht es ihm offen seine Familie mitzunehmen und eine der Familienwohnungen im Mitteltrakt zu beziehen.


Wohnungsgrundrisse

(Grundrissen Folgen in Kürze)


Möblierung

Üblicherweise vermieten wir unsere Wohnungen und die WG-Zimmer unmöbliert, das heisst in besenreinem Zustand.

In einzelnen Fällen können wir aber nach vorheriger Absprache auch einfache Möbel bereitstellen. Unser Möbelfundus stammt aus Haushaltsauflösungen, Spenden und ist im IKEA-Stil einfach konzipiert. Es handelt sich also um gebrauchte Möbel, welche aber sauber und voll funktionstüchtig sind. Auf Möblierte Zimmer erheben wir einen Mietzuschlag, der sich nach der Anzahl der Möbel und der Mietdauer richtet.


Mietkosten

Die Mietkosten setzen sich zusammen aus der Kaltmiete für die angemietete Wohnung, beziehungsweise des angemieteten Zimmers (zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsfläche) und der Nebenkosten (exklusive Strom). Dazu wird bei Einzug eine einmalige Gebühr in Höhe von 30€ fällig.

Jeder Mieter ist für die Bereitstellung von Strom selber verantwortlich, muss also bei den Stadtwerken vorstellig werden und kann dort einen Preis aushandeln.

Die Betriebskostenabrechnung erfolgt einmal im Jahr: Abgerechnet werden unter anderem die Wasserversorgung, die Abwasserversorgung, Gas- und Heizkostenverbrauch. Hierzu wird die einmal im Jahr stattfindende Hauptablesung und die bei Mieterwechseln anfallenden Zwischenablesungen mit der Mietzeit und den einzelnen Bewohnern verrechnet und die genaue Höhe der Nebenkosten pro Mieter festgestellt. Die Hauptablesung und die Verrechnung erfolgt durch ein externes Unternehmen.

Mietkosten inklusive Nebenkosten pro Mieter
WohnungstypMindestkostenMaximale Kosten
Einzelwohnung250,-€350,-€
Zweierwohnung250,-€330,-€
FamilienwohnungAuf Anfrage
Viererwohnung270,-€350,-€
Fünferwohnung250,-€300,-€
Sechserwohnung230,-€300,-€